Lãi suất vay mua nhà ngân hàng OCB năm 2021

Ngân hàng OCB hỗ trợ khách hàng vay vốn mua nhà lên đến 100% giá trị căn nhà. Đặc biệt, lãi suất vay mua nhà ngân hàng OCB năm 2021 còn vô cùng ưu đãi và hấp dẫn.

OCB có tên gọi đầy đủ là Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phương Đông, được thành lập từ năm 1996. Trải qua nhiều năm phát triển, đến nay OCB đã sở hữu gần 200 đơn vị kinh doanh, tỷ lệ nợ xấu luôn ở mức thấp nhất. Hiện nay, ngân hàng OCB đang cung cấp ra thị trường đa dạng các sản phẩm tài chính khác nhau. Trong đó, vay mua nhà là sản phẩm nổi bật đang thu hút được sự quan tâm của nhiều khách hàng.

Nếu bạn đang băn khoăn không biết lãi suất vay mua nhà ngân hàng OCB 2021 bao nhiêu, thủ tục vay ra sao thì hãy cùng tonghoplaisuat.vn tìm hiểu kỹ hơn qua bài viết sau nhé!

Lợi ích khi vay vốn mua nhà OCB

Đối với khách hàng chưa có đủ điều kiện về tài chính, vay vốn ngân hàng để mua nhà là giải pháp tối ưu nhất hiện nay. Đặc biệt, khi vay mua nhà ngân hàng OCB khách hàng sẽ được hưởng những lợi ích sau đây:

Lợi ích khi vay vốn mua nhà OCB
Lợi ích khi vay vốn mua nhà OCB
  • OCB hỗ trợ vay mua nhà tối đa 100% giá trị căn nhà. Trường hợp không có tài sản bất động sản thế chấp, khách hàng có thể dùng chính căn nhà định mua để thế chấp với hạn mức 70% giá trị căn nhà.
  • Phương thức trả nợ vay mua nhà trả góp OCB linh hoạt. Khách hàng tùy chọn trả gốc đều hàng tháng hoặc hàng quy hoặc trả nợ gốc tăng dần theo từng năm.
  • Thời gian vay vốn kéo dài tối đa 20 năm giúp khách hàng giảm tối đa áp lực tài chính.
  • Phương thức giải ngân linh hoạt, một lần hoặc theo tiến độ của dự án.
  • Lãi suất vay mua nhà ngân hàng Phương Đông ưu đãi nhất hiện nay.
  • Thủ tục vay đơn giản, giải ngân nhanh chóng, tiết kiệm thời gian.
  • Được tư vấn bởi đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, nhiệt tình…

Lãi suất vay mua nhà ngân hàng OCB 2021

Về lãi suất vay mua nhà tại ngân hàng Phương Đông, mức lãi cụ thể sẽ tùy thuộc vào từng sản phẩm vay vốn khách hàng lựa chọn. Theo đó, lãi suất vay mua nhà OCB đang được áp dụng như sau:

  • Sản phẩm vay mua nhà dự án, lãi suất ở mức 8,68%/năm, thời gian ưu đãi là 12 tháng đầu tiên.
  • Sản phẩm vay mua nhà đất, xây sửa nhà, lãi suất 9,68%/năm, thời gian ưu đãi 12 tháng đầu tiên.

Nhìn chung, mức lãi suất cho vay mua nhà ngân hàng Phương Đông đang áp dụng được đánh giá tương đối thấp so với mặt bằng chung tại các ngân hàng hiện nay. Tuy nhiên, khách hàng cần lưu ý, mức lãi suất trên chỉ được áp dụng trong vòng 12 tháng đầu tiên.

Ngay sau khi hết thời gian ưu đãi, ngân hàng sẽ thả nổi theo công thức lãi suất cơ sở cộng với biên độ vay. Mức lãi suất sau ưu đãi đối với sản phẩm vay mua nhà OCB có thể ước tính ở mức 11,5%/năm.

Cách tính lãi suất vay mua nhà ngân hàng Phương Đông

Việc hiểu được cách tính lãi suất vay mua nhà sẽ giúp khách hàng có thể chủ động về tài chính. Với công thức tính lãi suất thả nổi, theo dư nợ giảm dần, khách hàng sẽ được hưởng nhiều lợi ích nhất định.

Ví dụ: Khách hàng vay mua nhà trả góp ngân hàng OCB số tiền 600 triệu, thời gian vay 20 năm. Lãi suất vay là 9,68%/năm trong vòng 12 tháng, sau thời gian ưu đãi lãi suất tạm tính là 11,5%/năm. Như vậy, số tiền phải trả hàng tháng sẽ như sau:

Kỳ trả lãi Số tiền trả hàng tháng Tiền lãi Tiền gốc Số dư
1 7.340.000 4.840.000 2.500.000 597.500.000
2 7.319.833 4.819.833 2.500.000 595.000.000
3 7.299.667 4.799.667 2.500.000 592.500.000
4 7.279.500 4.779.500 2.500.000 590.000.000
5 7.259.333 4.759.333 2.500.000 587.500.000
6 7.239.167 4.739.167 2.500.000 585.000.000
7 7.219.000 4.719.000 2.500.000 582.500.000
8 7.198.833 4.698.833 2.500.000 580.000.000
9 7.178.667 4.678.667 2.500.000 577.500.000
10 7.158.500 4.658.500 2.500.000 575.000.000
11 7.138.333 4.638.333 2.500.000 572.500.000
12 7.118.167 4.618.167 2.500.000 570.000.000
       
235 2.643.750 143.75 2.500.000 12.500.000
236 2.619.792 119.792 2.500.000 10.000.000
237 2.595.833 95.833 2.500.000 7.500.000
238 2.571.875 71.875 2.500.000 5.000.000
239 2.547.917 47.917 2.500.000 2.500.000
240 2.523.958 23.958 2.500.000 0

Lưu ý: Bảng tính lãi suất trên chỉ mang tính chất tham khảo, kết quả chính xác sẽ tùy vào từng trường hợp cụ thể.

Điều kiện vay mua nhà ngân hàng OCB

Để có thể vay vốn mua nhà trả góp tại ngân hàng OCB, khách hàng buộc phải thỏa mãn những điều kiện mà ngân hàng đưa ra như sau:

  • Khách hàng là công dân Việt Nam, độ tuổi từ 18 đến 60 tuổi.
  • Có nguồn thu nhập ổn định, đảm bảo khả năng trả nợ.
  • Hiện đang sinh sống và làm việc tại tỉnh, thành có ngân hàng OCB hỗ trợ.
  • Tài sản đảm bảo thuộc quyền sở hữu hợp pháp của người vay hoặc của người bảo lãnh.
  • Lịch sử tín dụng tốt, không nợ xấu ở OCB hay bất cứ tổ chức tín dụng nào khác.
  • Một số điều kiện khác theo quy định của ngân hàng.

Hồ sơ, thủ tục vay mua nhà ngân hàng OCB

Các loại giấy tờ mà khách hàng cần chuẩn bị khi có nhu cầu vay tiền mua nhà tại ngân hàng Phương Đông bao gồm:

Hồ sơ, thủ tục vay mua nhà ngân hàng OCB
Hồ sơ, thủ tục vay mua nhà ngân hàng OCB
  • Giấy đề nghị vay vốn kèm phương án trả nợ theo mẫu của ngân hàng OCB.
  • Các giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập như: Hợp đồng lao động, xác nhận mức lương hoặc giấy tờ từ hoạt động kinh dioanh…
  • CMND, hộ chiếu, hộ khẩu, giấy đăng kí tạm trú hoặc giấy đăng ký kết hôn…
  • Các loại tài liệu liên quan đến tài sản đảm bảo như: giấy tờ mua nhà, hợp đồng mua bán nhà…
  • Hồ sơ khác theo quy định của OCB trong từng thời kỳ.

Quy trình vay vốn mua nhà trả góp tại OCB

Dưới đây là những bước vay vốn mua nhà tại ngân hàng Phương Đông cơ bản mà khách hàng cần nắm rõ.

Bước 1: Khách hàng chuẩn bị hồ sơ theo yêu cầu của khách hàng. Sau đó nộp hồ sơ trực tiếp tại chi nhánh/phòng giao dịch OCB gần nhất. Tại đây, nhân viên ngân hàng sẽ tư vấn, hỗ trợ khách hàng hoàn thiện hồ sơ.

Bước 2: Ngân hàng sẽ xác minh thông tin khách hàng ghi trong hồ sơ qua điện thoại. Bên cạnh đó, thẩm định tài sản, mức thu nhập để đảm bảo cho khoản vay.

Bước 3: Nếu hồ sơ của khách hàng đạt yêu cầu, ngân hàng sẽ hẹn thời gian hoàn thiện thủ tục.

Bước 4: Công chứng 3 bên và giải ngân hàng theo quy định.

Trên đây là những thông tin chi tiết về sản phẩm vay mua nhà tại ngân hàng OCB. Hy vọng qua chia sẻ về lãi suất vay mua nhà ngân hàng OCB, khách hàng sẽ đưa ra lựa chọn phù hợp.

TÌM HIỂU THÊM:

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây