Lãi suất vay mua nhà ngân hàng BIDV năm 2021

Với lãi suất vay chỉ từ 7,3%/năm, gói vay mua nhà BIDV đang thu hút được sự quan tâm của nhiều khách hàng. Bên cạnh đó, điều kiện, thủ tục vay mua nhà BIDV còn khá đơn giản, nhanh chóng.

BIDV (Ngân hàng đầu tư và phát triển Việt Nam) được đánh giá là một trong thương hiệu lớn nhất Việt Nam tình theo tổng khối lượng cũng như doanh thu. Với tiềm lực kinh tế vững mạnh, BIDV không ngừng đưa ra thị trường các sản phẩm vay vốn với chính sách vô cùng hấp dẫn. 

Một trong những sản phẩm vay vốn được nhiều người lựa chọn phải kể đến vay mua nhà BIDV với lãi suất thấp. Để cập nhật lãi suất vay mua nhà ngân hàng BIDV năm 2021, các bạn hãy cùng theo dõi bài viết sau nhé!

Đặc điểm sản phẩm vay mua nhà BIDV

Với sự cạnh tranh mạnh mẽ trên thị trường tài chính, BIDV mang đến cho khách hàng gói vay mua nhà vô cùng hấp dẫn. Theo đó, sản phẩm vay vốn mua nhà BIDV có nhiều đặc điểm cũng như chính sách ưu đãi dành cho khách hàng như sau: 

Đặc điểm sản phẩm vay mua nhà BIDV
Đặc điểm sản phẩm vay mua nhà BIDV
  • Hạn mức cho vay cao, tối đa 100% giá trị hợp đồng mua bán nhà ở.
  • Thời gian cho vay kéo dài lên tới 20 năm giúp khách hàng giảm áp lực trả nợ. 
  • Điều kiện cho vay đơn giản, không yêu cầu thủ tục rườm rà, mang đến sự thuận tiện cho khách hàng.
  • Tài sản đảm bảo đa dạng, linh hoạt, chấp nhận tài sản hình thành từ vốn vay, bất động sản, giấy tờ có giá, sổ tiết kiệm của khách hàng hoặc người bảo lãnh.  
  • Hình thức thanh toán linh hoạt, khách hàng có thể tùy chọn trả gốc hàng tháng/quý/bán niên hoặc hàng năm; Trả lãi hàng tháng hoặc hàng quý.

Lợi ích khi vay mua nhà tại ngân hàng BIDV

BIDV được biết đến là một trong những ngân hàng được ưa chuộng nhất hiện nay khi đưa ra nhiều sản phẩm tín dụng đáp ứng nhu cầu của mọi đối tượng khách hàng. Dưới đây là một số lợi ích khách hàng nhận được khi vay mua nhà BIDV.

  • Khách hàng nhanh chóng sở hữu khoản vay lớn để mua nhà ngay cả khi chưa tiết kiệm đủ tiền.
  • BIDV là một trong số ít ngân hàng cho vay hạn mức tối đa dựa trên giá trị căn nhà.
  • Lãi suất vay mua nhà ngân hàng BIDV luôn ưu đãi, cạnh tranh so với thị trường.
  • Được tư vấn nhiệt tình bởi đội ngũ nhân viên thân thiện, giàu kinh nghiệm.
  • Khi đăng ký vay mua nhà trên app BIDV Home sẽ được giảm 0,1% lãi suất.
  • Thủ tục đơn giản, quy trình xét duyệt và giải ngân nhanh chóng.

Lãi suất vay mua nhà ngân hàng BIDV 2021 bao nhiêu?

Nhằm thu hút sự quan tâm của khách hàng cũng như cạnh tranh với các ngân hàng khác trên thị trường, BIDV đưa ra mức lãi suất vay vô cùng hấp dẫn. Theo đó, hiện tại lãi suất vay mua nhà BIDV đang được áp dụng với 4 phương án như sau:

  • 7,3%/năm cố định trong 6 tháng đầu tiên.
  • 7,8%/năm cố định trong 12 tháng đầu tiên.
  • 8,3%/năm cố định trong 18 tháng đầu tiên.
  • 8,8%/năm cố định trong 24 tháng đầu tiên.

Các phương án trên là lãi suất ưu đãi, sau thời gian ưu đãi, ngân hàng sẽ có sự điều chỉnh để phù hợp với quy định của ngân hàng nhà nước. Nếu so sánh với các sản phẩm cùng loại, thời gian ưu đãi của các ngân hàng trong nước, lãi suất vay mua nhà ngân hàng BIDV thấp hơn khá nhiều.

Mỗi một phương án lãi suất ngân hàng BIDV đều mang đến những ưu điểm riêng. Do đó. tùy vào nhu cầu cũng như khả năng tài chính của khách hàng để đưa ra lựa chọn phù hợp nhất. 

Ví dụ: Đối với khách hàng có thu nhập ổn định thì nên lựa chọn lãi suất vay 8,8%/năm trong 24 tháng đầu. Còn gói lãi suất 7,8%/năm, sau khi hết 12 tháng ưu đãi, lãi suất sẽ thả nỗi theo quy định của ngân hàng.

Cách tính lãi suất vay mua nhà BIDV

Hầu hết các ngân hàng hiện nay đều áp dụng phương thức tính lãi suất thả nổi, dư nợ giảm dần. Tức lãi, lãi suất sẽ được thay đổi theo từng thời kỳ cũng như biến đổi thời gian dựa trên dư nợ thực khách hàng còn nợ. 

Cách tính lãi suất vay mua nhà BIDV
Cách tính lãi suất vay mua nhà BIDV

Phương thức tính lãi này mang tới nhiều lợi ích cho khách hàng, giảm được tiền lãi phải thanh toán cho ngân hàng. Và để khách hàng có thể tính toán được khoản tiền lãi chính xác nhất cho khoản vay mua nhà, chúng ta có thể công thức sau.

  • Tiền gốc phải trả hàng tháng: Số tiền gốc/số tháng vay.
  • Tiền lãi tháng thứ nhất = Số tiền đã vay * Lãi suất vay cố định hàng tháng
  • Tiền lãi tháng thứ 2 =  (Số tiền đã vay – số tiền gốc đã trả tháng 1)/12 tháng * Lãi suất vay cố định hàng tháng.

….

Ví dụ: Khách hàng vay thế chấp ngân hàng BIDV 700 triệu để mua nhà trả góp trong vòng 15 năm (180 tháng), lãi suất vay 12%/năm (1%/tháng). Nếu áp dụng theo cách tính trên, số tiền cần phải trả sẽ là:

Tháng đầu tiên:

  • Tiền gốc: 700.000.000/ 180 tháng = 3.888.888 VND.
  • Tiền lãi: 700.000.000/ 12 tháng x12% = 7.000.000 VND. 
  • Tổng tiền: 3.888.888 + 700.000.000 = 10.888.888 VND/ tháng.

Tháng thứ 2:

  • Tiền gốc: 700.000.000/ 180 tháng = 3.888.888 VND.
  • Tiền lãi: (700.000.000 – 3.888.888)/ 12 tháng x12% = 6.961.111 VND.
  • Tổng tiền: 3.888.888 + 6.961.111  = 10.849.999 VND/ tháng. 

Cứ như vậy cho đến khi hết hạn 180 tháng, số tiền lãi những tháng tiếp theo sẽ giảm dần.

Điều kiện vay mua nhà ngân hàng BIDV

Để được ngân hàng BIDV hỗ trợ cho vay mua nhà trả góp, khách hàng cần đáp ứng được những điều kiện dưới đây:

  • Khách hàng là công dân mang quốc tịch Việt Nam.
  • Nằm trong độ tuổi lao động từ 18 đến 65 tuổi.
    Hiện đang sinh sống và làm việc trên địa bàn có chi nhánh BIDV.
  • Có thu nhập ổn định hàng tháng, đảm bảo khả năng trả nợ.
  • Tài sản đảm bảo thuộc quyền sở hữu hoặc của người bảo lãnh phù hợp với quy định của BIDV.
  • Không nợ xấu ở bất cứ ngân hàng hay tổ chức tín dụng nào.

Hồ sơ, thủ tục vay tiền mua nhà ngân hàng BIDV

Để quá trình vay vốn tại ngân hàng BIDV diễn ra nhanh chóng và thuận lợi, khách hàng nên chuẩn bị sẵn hồ sơ với các loại giấy tờ sau đây:

  • Giấy đề nghị vay vốn kèm phương án trả nợ vay ( mẫu BIDV cung cấp).
  • Các loại giấy tờ chứng minh nhân thân bao gồm: CMND/CCCD, sổ hộ khẩu/sổ tạm trú.
  • Giấy ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân.
  • Tài liệu chứng minh nguồn thu nhập như Hợp đồng lao động, bảng lương, sao kê lương 3 tháng gần nhất…
  • Một số giấy tờ liên quan đến nhà đất cần mua…
  • Giấy tờ liên quan tới tài sản bảo đảm như sổ đỏ/sổ hồng, giấy tờ có giá, sổ tiết kiệm, giấy chứng nhận quyền sở hữu…

Quy trình vay vốn mua nhà tại ngân hàng BIDV

Nhìn chung, quy trình vay vốn BIDV để mua nhà diễn ra khá đơn giản. Khách hàng chỉ cần thực hiện theo hướng dẫn sau.

Bước 1: Tới trực tiếp chi nhánh/phòng giao dịch hoặc đăng ký thông tin vay vốn tại website, hotline BIDV

Bước 2: Nhân viên ngân hàng sẽ hướng dẫn khách hàng hoàn thiện, cung cấp hồ sơ vay vốn theo quy định.

Bước 3: Ngay sau khi tiếp nhận hồ sơ, ngân hàng BIDV sẽ tiến hành thẩm định hồ sơ và định giá tài sản. Nếu hồ sơ đạt yêu cầu sẽ thông báo kết quả tới khách hàng. 

Bước 4: Hai bên tiến hành ký kết các hồ sơ/hợp đồng, hoàn thiện các thủ tục liên quan.

Bước 5: Giải ngân vốn vay theo quy định.

Trên đây là những thông tin liên quan đến lãi suất vay mua nhà ngân hàng BIDV khách hàng có thể tham khảo. Việc nắm rõ các phương án lãi suất vay vốn mua nhà mà BIDV đang triển khai sẽ giúp khách hàng đưa ra lựa chọn phù hợp.

TÌM HIỂU THÊM:

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây